PRODAJA, NOVOGRADNJA RUDEŠ, STAN 57,50m2+DVIJE TERASE 16,54m2+SPREMIŠTE 6,5m2+VPM 12,50m2

ID Kod163
Lokacija:
Rudeš, Trešnjevka - Sjever
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
WC:
1
Kat:
2
Ukupno katova:
2
Cijena:
187.000€ (1.408.951 kn)Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn
Površina:
68 m2
Prodaje se stan u izgradnji (useljenje prosinac 2023.) koji se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice s wc-om, hodnika i dvije terase ukupne površine 16,54m2 (netto 4,14m2). Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto površine 12,50m2 (netto 3,13m2) i spremište u zgradi površine 6,48m2 (netto 3,24m2) čije su netto površine ukalkulirane u navedenu površinu i cijenu. Zgrada se gradi u mirnoj ulici u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja (trgovina, autobus, škola, vrtić).

Cijene stambenih jedinica variraju ovisno o visini uplaćenog učešća i fazi izgradnje. Sukladno tome, niže su navedene kategorije cijena (predujam u visini 10% uplaćen prilikom potpisivanja „Predugovora o kupoprodaji nekretnine“ nije uključen u niže navedene postotke):

• Cijena 2750 eura/m2
o 25% ugovorene vrijednosti sa završetkom faze 1;
o 25% ugovorene vrijednosti sa zavšetkom faze 2;
o 20% ugovorene vrijednosti sa završetkom faze 3;
o 20% ugovorene vrijednosti sa završetkom faze 4.

• Cijena 2800 eura/m2
o 20% ugovorene vrijednosti sa završetkom faze 1;
o 20% ugovorene vrijednosti sa zavšetkom faze 2;
o 20% ugovorene vrijednosti sa završetkom faze 3;
o 30% ugovorene vrijednosti sa završetkom faze 4.

• Cijena 2850 eura/m2
o 15% ugovorene vrijednosti sa završetkom faze 1;
o 15% ugovorene vrijednosti sa zavšetkom faze 2;
o 20% ugovorene vrijednosti sa završetkom faze 3;
o 40% ugovorene vrijednosti sa završetkom faze 4.

• Cijena 2950 eura/m2
o 90% ugovorene vrijednosti sa završetkom faze 4.

Faze gradnje stambene zgrade:

1. Pravomoćnost „Građevinske dozvole“;

2. Završetak izgradnje podruma, odnosno izlijevanje ploče u razini zemljišta;

3. Završetak konstrukcije zgrade;

4. Završetak izgradnje (objekt ishodio „Uporabnu dozvolu”).

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Etažno plinsko centralno
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
Dozvole
  • Energetski razred: A
  • Građevinska dozvola
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Kino
Ostalo
  • Terasa
  • Površina terase: 16,54 m2
  • Godina izgradnje: 2023 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Novogradnja
 
Agent s licencom
Trakošćanska ulica 17 , 10000 Zagreb
Mob
+385 91 111 1700
Telefon
01 482 1111

Pošalji upit

Copyright © 2023. Franklin nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića